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优质EB-5项目鉴赏 | 夏克海茨市中心综合开发项目

奥兰多 — 迪士尼新天地公寓

6%年净回报,包租两年

超高性价比,12万美金起!

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社区介绍

2006年建,共304户公寓社区,24小时门卫,全封闭式豪华享受。社区会所,游泳池,商务中心,健身中心,排球场等配备齐全,出行非常方便,周边配有公共交通。每户独立出库入口,室内9英尺的挑高天花板。每户配有洗衣机干衣机。社区有垃圾服务。

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6分钟车程到迪士尼世界市中心DOWNTOWN DISNEY, 周边商业娱乐应有尽有。不需要开车,公共交通也非常方便。

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步行距离到GAYLORD PALMS 大型度假酒店娱乐中心。

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完善的社区配套设备及服务

  • 封闭式管理社区

  • 旅游观光风格游泳池,带日光浴甲板

  • 沙滩排球场

  • 健身中心&儿童游乐场

  • 管理中心配传真、复印机、扫描仪、彩色打印机和电脑

  • 洗车点

  • 洗衣设备

  • 运动场

  • 野餐区

  • 私密入口

  • 自动控制车库

  • 罗马风格花园式浴缸

  • 防盗警报系统

  • 电脑桌

  • 室内桌球

  • 皇冠造型九尺天挑高天花板

  • 洗衣机和干衣机

  • 精美设计厨房

  • 配备电话、传真、电脑

  • 可选单元

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项目图片

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社区图

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在售户型

户型一(A3)

房型:1室1厅1卫 ,净使用面积76.18平,

          露台/阳台:5.2平,合计:81.38平

单元:16-203 售价:128100美金  

          年净租金净收益:7686美金

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户型二(B4)

房型:2室1厅2卫,净使用面积104.42平

          露台/阳台:9平, 合计:113.42平

单元:7-205 售价:155100美金  

          年净租金收益:9306美金

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户型三(C1)升级户型

房型:3室1厅2卫,净使用面积135.35平

          露台/阳台:5.76平, 合计:141.11平

单元: 2-207 售价:169888美金   

           年净租金收益:10193.28美金

单元:13-207 售价:169888美金  

          年净租金收益:10193.28美金

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购房定金:1万美金

包租2年,租金为净租金

年净回报率:6%

房屋持有成本

  • 房产税:0.9-1%

  • 物业费:260-380美金/月,包含外立面、屋顶维修

  • 房屋保险:300-500/年

  • 包租期后,管理费:月租金10%

  • 管理公司代扣房产税、物业费、房屋保险(这些费由业主承担,从租金中扣除)

更多项目相关详情,欢迎致电瑞得福出国全国免费咨询热线400-814-8222。

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